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发布时间：2021-11-01 06:24:03 文章类型：应届生落户 居住证积分 责任编辑：
近日有媒体报道，2017届沪上高校毕业生人数将达到约18万人，预计有近10万人进入劳动力市场就业。随着大量就业人群的涌入，上海的房屋租赁市场又将迎来新一波租房客。
根据上海市劳动力资源管理信息系统数据显示，截至去年9月，2016届上海高校毕业生初次就业（试用期）的平均月薪为4990元（税前）。在应届生的可承受资金范围内，在上海花费2000元可以租到什么样的房子？
市区：2000元只能蜗居或合租
小张刚毕业来到静安区，由于一个人租房，工资收入又不高，他便在公司周边选择了一处老旧的单身公寓，月租金为1800元。走进他的房间，小编发现除了床和桌子，房东没有为其提供任何家用电器和摆件。
“附近各种配套设施都齐全的房子，一室户的整租价位都是超过4000元/月的，合租一个单间的话至少也是2300元以上。”小张解释说，为了节省开支，以及不用每天坐车上下班，他宁愿住在这不到20平的小房间。
除了像小张一样选择蜗居，不少人为了能够留在市区，合租、甚至群租、地下室都成了他们不得已的租住方式。
小编来到作为租金价格洼地的普陀区，在一些中介门店内，除了部分合租的房源外，并未见到价格低于2000元的整租房源。一名销售人员表示，标准一室一厅户型的房租价位平均至少要从3000元起，低于4000元以下的房源大多都是老公房。
“合租的话，2000元左右的房子还是不错的。家居、电器也都一应俱全，只有卫生间是共用的，不过都能接受。”小关在延长路上已经租住了三个月，房间面积只有16平方米，平日里他和室友之间几乎没有交流，除了上下班之外，大多数时间都宅在房间里。
在一些租金价格较高的区域，群租房也还是在暗地里存在着。在静安的某小区内，隔断后的房间价格都在2000元以上。据房东介绍，如此隔断群租的现象其实很常见。小编在群租房内观察到，除了单独的房间以外，整套房屋只剩下一个过道，给人一种很强的压抑感。房间里除了床和柜子，也没有其他物品。
郊区：2000元可以整租 但距离太远
2000元在市区只能选择蜗居或者合租，那么在上海郊区可以租到什么样子的房子呢？
在一款租房类的手机应用上，小编按照“2000元以下、30平方米以上”的搜索条件查询后发现，合租单间的房源多为泗泾、九亭、三林等地区，而整租一室户的距离更远，例如联航路、美兰湖、祝桥等区域。
从住房条件上来看，无论是合租还是整租，居住面积都远高于市区住房，在距离市区更远的惠南、临港等区域，2000元可以租到面积超过50平的二室户。
但从距离上来看，若以人民广场作为中点，泗泾、九亭等地乘坐地铁需要约40分钟到达，祝桥、惠南等地则需要近一个半小时的车程，再算上转乘、走路用时，单趟路程要达到2个小时。
小妍毕业后第一次来到上海，在了解到传统市区的高租金后，她直接奔往川沙租房，合租单间的每月租金约1800元，入住后的种种生活不便令她十分苦恼。“最主要的是去川沙站的地铁2号线到晚上九点多就没了，要是有急事、或者加个班都必须得打车回家。”因为交通不便，她曾多次上班迟到被扣罚了奖金。
“上班路程太远了，几乎每天都耗费两三个小时在路上。”她还郁闷地说道，由于租住的地方比较偏，晚上回家的路上没有太多灯光，人也非常少，每次下班回家都感觉不住在上海了。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，一般情况下，应届生刚毕业半年内的资金压力会比较大，选择面积较小、或者位置稍微偏远一些的房子也在所难免。他建议，毕业生应当制定一个合理的存钱计划，也可以选择与同事、朋友一起合租，或者和房东商议“押一付一”的付款方式，以便于适当减轻房租压力。
小编结语：毕业生初入上海打拼，对于租房的选择充满各种困惑。在市区，虽然房间面积小、居住条件差，但是配套设施齐全、交通费用也有所节省；在郊区，尽管交通、时间成本都有消耗，但居住条件却更胜一筹。“罗卜青菜，各有所爱。”每个人依据自身的住房需求，总会找到属于自己的那一款。
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2021-09-22 08:43:18
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