无论房价涨跌、政策变化，这7种人在魔都永远买不到房！

发布时间：2021-11-01 07:07:45 文章类型：居住证积分责任编辑：

忽如一夜冬风来，魔都的天气真是令人猝不及防啊。上周小编还在欣赏着路旁含苞欲放的桃花，计划着周末出去踏青游春，结果这一周小编又将洗好晒干藏进衣柜深处的羽绒服拿出来穿了~寒风又起的可不仅仅是天气，还有大家关注的楼市。

（桃花含苞欲放）

3月份以来，已经有17个城市相继出台了楼市调控政策，北京、广州、石家庄和郑州甚至连夜出台相关的限贷限购政策，多地楼市调控再收紧。魔都虽然没有出现在这一波调控升级之中，但是魔都的楼市政策已经甚为严格，堪称全国之最。此外，魔都整个3月楼盘开盘只在个位数，最后一周仅4盘入市，历来的楼市“小阳春”并没有出现。另外对于购房者来说，自春节楼市遇冷后，一直期待的房价下跌无望。所以，楼市的冷风依旧呼啸而过，牵动着数万人的心。

（百度检索“楼市调控”显示的页面）

楼市一直处于一种变动的状态中，但是我们会发现，身边总有一些人，他们无论在什么样的情况下，政策调控变化、房价上涨或下跌，他们永远也买不到房。他们是下面的7类人。

1.追求完美，想要十全十美

相信大家都希望能用有限的资金买到最好的房子，将钱用在刀刃上。但是大部分人都不是凡事追求完美的强迫症患者，也都明白一分价钱一分货的现实道理，尤其是在买房选房这件事上。可是总有一些天真的人希期望，房子周边的交通便利，配套齐全，户型最佳，所在位置与市中心相距较近，物业须是知名的大品牌，价格最好还是外环、郊环的价位。有这些想法的人可能都以为现在正是买方市场，魔都的房子都无人接盘。

（寻找各种条件都满足的购房者）

对这种人，小编给出的建议是，鱼和熊掌不可兼得。在与房子相关的众多因素里，找到对自身最重要的一两项因素，然后带着这样的标准去看房，相信不久就能找到适合的房源。

2.永远相信房价终会暴跌

在这类人的心目中，中国楼市的泡沫巨大，与当年的日本相比都有过之而无不及。泡沫终会破灭，房价也会跌至人人都买得起的白菜价。虽然各位领导人一直强调“房子不是用来炒的是用来住的”，但是对于一二线热点城市来说，由于庞大的人口基数和持续涌入的外来人口，买房需求也一直都是旺盛且庞大的，尤其是上海这样的超大城市。看到每天早高峰时挤得连只苍蝇都飞不进去的地铁，就应该知道魔都永远不缺乏繁盛的生命力和买房需求。

对于这类人，小编不知道他们有没有听过一个小段子：告诉你房价会大跌的人，不是骗子就是托儿。小编建议这些人，赶紧抛弃这种不切实际的想法，房价即使下跌，也不会是人人都买得起房的。

3.坚信租房才能获得真正生活的人

这种人受娱乐圈和所谓“理想自由生活”理念荼毒太深。娱乐圈里有一些明星没有买房，并且也不支持人们买房。比如说金星和高晓松，金星在其脱口秀节目里曾表明了这种观点，高晓松更是出了一本名为《我为什么不买房》的书。无论他们给出的理由是什么或者这些理由多么具有说服力，我们都应该看到他们自身的居住条件。金星的确是租房，但是她租的却是一个月租十几万的总统套房。另外，现在的年轻人一直怀揣“生活不只是眼前的苟且，还有诗和远方”的理念，在他们看来，大多数人选择的按揭买房百害无一利，而租房则是给予了自己自由恣意的生活。租房不用每个月抽出工资的一大部分还房贷，租房可以“想走就走”。

对于这些人，小编只想说“too young too simple”.对于那些名人来说，因为有足够的收入所以他们选择可以租住条件极佳、月租高昂的房子。但是对于大部分人尤其是年轻人来说，很难达到他们的收入水平。买房虽然月供房贷，但是买房意味着有了属于自己的小窝，有了固定的安身之处。而租房也不是想象之中的舒适和随意，往往多人租住在一起，没有足够多的私人空间，此外租房常常面临搬家，搬家的繁琐也绝不是“想走就走”的利索。

（上海一合租房内实景）

4.反应迟缓，总是慢人一拍

最近几年的楼市火爆至什么程度呢，热点城市一处楼盘开盘，往往都有几千人连夜排队。而有一种人，他们也有强烈的买房之心，可总是慢吞吞的，不着急也不忙碌，仿佛期盼着开发商把房屋建造好了之后，亲自打电话给他们。他们往往等到楼盘售罄的时候才反应过来，这是适合自己买入的房源。

（上海某楼盘看房现场）

小编希望这类人能够提高反应力，克服懒惰心理，眼明手快，该出手时就出手。

5.毫无主见，相信各路专家

随着房地产市场的火爆，各类专门研究楼市的机构和专家应运而生。目前这在中国是个数量庞大的群体。有些人总是有一种追随专家的心理，但是现在市场上的各路专家数量众多，今天听这个专家说此处楼盘值得买入，明天又听另一专家评论该板块区位条件不良，最后在一次次的犹豫、迷茫中错失良机。而且，数量巨大的专家团体中也有一些所谓的“砖家”，尽信其言不如全然不信。

（各路专家指点买房）

对于这种人，小编给出的建议就是，有些专家对于市场的研究的确深入专注，分析评论也十分精准，但是买房者需要仔细甄别，选择靠谱的专家参考。而且，也不能完全听信专家之言，有时候也要结合自身的实际情况来作出判断。

6.一直都在观看而不购买

从静安看到浦东，从内环看到郊环，看过的楼盘两只手都数不过来，去过的地方遍布魔都，可到头来却是一套房也没买。不是不想买，也不是资金不够，而是一直在楼盘之间纠结，不知道哪套才是最佳选择，总想着再看看，总想着下一次也许看到更好的。于是，在一次次的观看中，房价越涨越高，备选项中的数量越来越大，最后根本不知如何选择。

（永远都在观望的买房者）

所以，小编想对这类人说，看好了就出手买入，越耽搁房价只会越高，选择也会更加困难。

7.永远怀疑置业顾问和中介

在购房的过程中，很多人都遇到过会忽悠人的置业顾问，他们通常吹嘘着“我们的物业是顶尖品牌”，或者夸张地说“过了这个村就没有优惠了”。而另一种黑心中介则直接损害消费者的利益，比如去年曝光的是某中介公司。虽然以上列举的情况确实存在，但是在庞大的置业顾问、房产中介群体中，他们只能算小部分，我们不能以偏概全、一棍子打死。然而，有一类人，他们总是“宁可负尽天下人，也不让天下人负我”，以自我为中心，极度怀疑售楼处和中介的一言一行。